近几年，电子租房合同已替代传统的纸质租房合同，成为不少租客与房东的首选，它不仅打破时空限制，让房东与租客无需见面即可完成签署，还能通过加密存储保障合同安全，避免合同丢失的风险。
但想要电子租房合同有法律效力，选择正规、合法的电子合同平台至关重要，电子合同平台的选择标准如下：
● 是否接入国家许可的电子认证服务机构（持有《电子认证服务许可证》）？
● 是否采用符合《电子签名法》的可靠电子签名技术（如基于PKI/CA体系）？
● 能否提供完整证据链（合同原文、签名过程日志、时间戳、存证证书）？
● 数据加密与隐私保护措施是否符合国家标准？
如何在线签订电子租房合同？
1. 注册和认证
以国内领先的电子合同与电子签云服务平台法大大为例，你可以在法大大官网或小程序注册法大大账户。注册完成后，通过人脸识别/手机号实名/银行卡认证等实名认证。
2. 拟定租房合同
在法大大的小程序的「合同场景」中找到「房屋租赁合同」，点击「使用此模板」填写相关信息，确认房屋地址、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务等信息后，即可分享给对方签署。
待对方认证并签署成功后，你可以在法大大官网或小程序随时在线查看、下载，方便合同的管理和查阅。
3、合同验签与出证
法大大的小程序支持「合同验签」能力，上传通过法大大平台签署的合同，可快速验证身份、时间与条款等内容。
若后续发生法律纠纷，还可通过法大大快捷申请出具有法律效力的证据报告，这份证据报告会清晰记录合同内容、签约人、签约时间等关键信息，为你主张权益提供强有力的电子证据支持。
📌 电子租房合同常见问答（FAQ）
1、电子租房合同如何签订？
答：通常需双方先在法大大这类正规电子合同平台或租房平台注册账号并完成实名认证，然后由房东或中介起草合同，填写租赁房屋相关信息、租金、租期等条款，发送给租客，租客查看无误后，双方通过平台提供的电子签名功能进行签署，合同即生效。
2、电子租房合同无效的情形有哪些？
答：根据《民法典》相关规定，若行为人不具备相应民事行为能力，如未成年人单独签订租房合同且超出其能力范围，或合同内容不是当事人真实意思表示，存在欺诈、胁迫等情形，又或者违反法律、行政法规强制性规定，违背公序良俗，电子租房合同将被视为无效。
