房屋征收与补偿协议-建设-工程-技术

国有土地上房屋征收与补偿协议

                       编号：             

注 意 事 项

1、本协议是供实行货币补偿的征收当事人，签订征收补偿协议的示范文本。

2、协议签订前，当事人应当仔细阅读协议内容。

3、本协议文本中相关条款后的空白行及补充协议附件，供协议当事人另行约定或补充约定。

4、本协议文本中涉及填写内容的，以手写内容为准；涉及印刷文字的，如未被修改应视为各方同意内容。

5、本协议文本中空格部分应填写内容，如未作约定，应以“/”方式划掉。

6、任何涂改均须协议各方签章确认。

甲方：                                       （征收部门）

乙方：                                        （被征收人）

丙方：                       （被征收房屋的直管公房承租人）

根据       府征字（       ）第（    ）号《              人民政府房屋征收决定》，乙方房屋在征收范围内，经协议当事人协商一致，现就房屋征收补偿事宜，签订如下协议：

第一条  被征收房屋坐落于                                 ，为                 所有（详见附件1），由           承租使用（详见附件2）。

第二条  甲、      方同意按照由                         出具的房屋征收评估结果（详见附件3），确定被征收房屋的货币补偿金额为人民币（下同）（大写）                          元，（小写）

                元。

第三条  甲方支付被征收房屋的货币补偿金额合计（大写）

                           元，（小写）                元。其

中：甲方向乙方支付（大写）                            元，（小写） 

           元；向丙方支付（大写）                     元，（小写）

           元。

第四条  甲方支付下列补助费用：

1、搬迁补助费         元；

2、过渡补助费            元；

3、管道煤气拆移补助费             元；

4、固定电话拆移补助费             元；

5、有线电视拆移补助费             元；

6、空调拆装补助费               元；

7、宽带网拆除补助费             元；

8、太阳能热水器拆移补助费         元；

9、电增容补助费            元；

10、附属物补助费         元；

11、装修补助费         元；

12、搬家奖励费        元；

13、其它一        元；

 14、其他二        元。

甲方向乙方支付本条约定中的第                       项费用，合计金额为（大写）                                     元，（小写）               元；甲方向丙方支付本条约定中的第           项费用，合计金额为（大写）                              元，（小写）

                   元。

----fddpage----

第五条  甲方支付以下补偿费用：

1、征收生产用房的设备拆除安装、搬运费用             元；

2、征收其他非住宅房屋的设施搬运费用                 元；

3、征收营业用房的停业补偿费用                       元；

4、征收非营业用房的停业补偿费用                   元；

5、其它                                   元；

                                   元。

甲方向乙方支付本条约定中的第                   项费用，合计金额为（大写）                                           元，（小写）                   元；甲方向丙方支付本条约定中的第       项费用，合计金额为（大写）                               元，（小写）                      元。

第六条  甲方同意于      年    月    日    时，向         出具《       市国有土地上房屋征收与补偿款专项存折》，并付清本协议第四条和第五条所约定的各项费用。

     方同意于      年    月    日    时，将被征收房屋搬迁完毕，交由甲方。

第七条  如甲方不按约定支付货币补偿款，应当以房屋货币补偿金额为基数，自逾期之日起按照每日万分之五向     方支付违约金。

第八条  如      方不按约定履行搬迁完毕，应当以房屋货币补偿金额为基数，自逾期之日起按照每日万分之五向甲方支付违约金。

第九条  协议当事方有告知义务，告知义务以协议记载内容为准。

第十条  协议附件均为本协议不可分割之组成部分，与本协议具有同等效力。

第十一条  本协议一式    份，甲方执     份、乙方执     份、丙方执    份。

附件1  被征收房屋基本情况

一、被征收房屋的所有权证及土地使用权证（复印件）粘贴处：

二、被征收房屋的情况明细：

1、该房屋结构为         ；用途为         。

2、该房屋属于下列第      项类型的房屋：

（1）执行政府规定租金标准的公有住宅；

二、被征收房屋情况明细

1、该房屋结构为     ；用途为    ；

2、该房屋属于以下第   类型的房屋‘；

（1）执行政府规定标准租金的公用住宅；

（2）执行非政府规定租金标准的公有住宅；

（3）私有住宅；

（4）私有非住宅；

（5）执行政府规定租金的公有非住宅；

（6）执行非政府规定租金的公有非住宅；

（7）未超过批准期限的临时建筑；

（8）                                。

                                。

                                。

3、该房屋所有权证（或                ）记载的房屋建筑面积，合计为         m²。其中：住宅      m²，非住宅       m²（营业用房       m²，含一层      m²、二层      m²、三层      m²、四层及以上       m²、地下室      m²；非营业用房        m²）。其他                                    m²。土地使用权证（或                      ）记载的土地使用面积为         m²。

4、该房屋附属设施有：电话    部，有线电视    户，空调    台，管道煤气     户，宽带网    端口，太阳能热水器     台，电增容   

千瓦，其他                  。

5、房屋装饰、装修情况：

附件2  房屋租赁协议

附件3  被征收房屋的评估结果

甲方（签章）：                乙方（签章）：          

法定代表人：                 法定代表人：           

通讯地址：                   通讯地址：             

邮政编码：                   邮政编码：             

联系电话：                   联系电话：             

                             委托代理人：           

委托代理人（征收实施单位）：  通讯地址：             

（签章）                     邮政编码：             

法定代表人：                 联系电话：             

通讯地址：               

邮政编码：                   丙方（签章）：            

经 办 人：                   法定代表人：             

                             通讯地址：               

                             邮政编码：               

                             联系电话：               

                             委托代理人：             

                             通讯地址：               

                             邮政编码：               

                             联系电话：               

                       签约日期       年     月     日