财产租赁合同-租赁买卖

财产租赁合同

            合同编号： 

出　租　单　位：（以下简称出租方）                         

地　址：                         

邮码：                           

电话：                           

法定代表人：            　职务：            　

承　租　单　位：（以下简称承租方）                         

地　址：                         

邮码：                           

电话：                           

法定代表人：            　职务：            　

为了明确出租方与承租方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方充分协商，特订本合同，以便共同遵守。

第一条 租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途

                                                                      。

第二条　租赁期限

租赁期共        　年零        　月，出租方自        　年        　月        　日起将        　（租赁财产）交付承租方使用，至        　年        　月        　日收回。

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第三条　租金数额、结算方式及交纳期限

根据国家规定的        　（租赁财产）的租金标准（无统一规定的，由双方当事人商定），承租方每月（年）应向出租方交付租金        　元，交纳租金的时间为每月（年）的最末一日（或双方商定其他时间一次或几次交付）。

第四条　租赁财产的维修保养

租赁期间，        　（租赁财产）的维修与保养由        　方负责，一切维修保养费用均由        　方承担。

第五条　出租方与承租方的变更

１．在        　（租赁财产）出租期间，出租方如将        　（租赁财产）所有权转移给第三方，应告知承租方        　（租赁财产）所有权转移的情况。        　（租赁财产）所有权转移后，        　（租赁财产）所有权取得方即成为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。

２．承租方如因工作上的需要，将        　（租赁财产）转让给第三方承担使用，必须事先征得出租方的同意。取得        　（租赁财产）使用权的第三方即成为本合同的当然承租主，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。

第六条　违约责任

1. 出租方的违约责任

                                                                。

2. 承租方的违约责任

                                                                。

第七条　遇不可抗力而造成        　（租赁财产）的损坏或灭失，经有关部门鉴定属实，承租方及时向出租方说明情况，不负修复或赔偿的责任。

第八条　在本合同规定的租赁期届满前        日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同。

租赁期间，合同双方的任何一方均不得擅自修改或随意废除合同。本合同中如有未尽事宜，须经合同双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第九条　因本合同发生争议，按（        ）项解决：

１．向        　仲裁委员会申请仲裁；

２．向        　人民法院起诉。

第十条　本合同正本一式二份，双方各执一份。

出租方：                        （盖章）

代表人：                        （盖章）

         年        月        日

承租方：                        （盖章）

代表人：                        （盖章）

        年        月        日