物业服务合同范本（物业合同模板）

物业服务合同规定了业主和物业服务公司之间的权利和责任，以及服务内容和服务费用等方面的协议，一般由物业服务公司和业主委员会签署。本文整理了几篇物业服务合同范本，物业合同模板，供大家参考。

物业服务合同范本第一篇

物业服务合同

甲方(业主委员会)：

地址：

电话：

乙方(物业服务企业)：

地址：

电话：

法定代表人：

鉴于：

1. 甲方为业主委员会，有权管理本小区内的物业事务。

2. 乙方为具有物业服务资质的企业，能够提供相关的物业服务。

双方本着自愿平等、互利共赢的原则，经协商一致，签订本合同。

一、服务内容及标准

1. 乙方承诺提供以下物业服务：(具体列出服务项目及标准，如小区保洁、绿化养护、安保巡逻等)

2. 乙方承诺按照国家法律法规、行政规章和标准，以及物业管理条例的要求，保证所提供服务的质量和效果。

二、服务期限

1. 本合同服务期限为(具体列出服务期限，如一年、两年等)。

2. 服务期限届满，如甲方需要继续接受乙方提供的物业服务，需在服务期限届满前(具体时间，如一个月)内书面通知乙方，并协商签订新的服务合同。

三、服务费用

1. 甲方应按照约定的服务项目及标准，按时向乙方支付服务费用。

2. 服务费用(具体列出服务费用及付款方式)。

3. 甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用，否则乙方有权暂停或终止提供服务。

四、服务质量监督

1. 甲方有权对乙方提供的服务进行监督。

2. 如甲方对乙方的服务质量存在异议，甲方应及时向乙方提出，乙方应及时处理并给予答复。

五、违约责任

1. 如一方未按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任。

2. 如因甲方原因导致服务质量不达标，乙方有权要求甲方进行整改。

3. 如因乙方原因导致服务质量不达标，甲方有权要求乙方进行整改。

六、争议解决

1. 本合同履行中发生的争议，双方应友好协商解决。

2. 如协商不能解决，双方可以向当地有管辖权的人民法院起诉解决。

七、其他

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至本合同约定期限届满后自动失效。

2.合同履行过程中，如遇到有关法律、法规及规章制度的变化，甲乙双方应当按照有关法律、法规及规章制度的规定执行，对合同的履行进行相应调整。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如双方不能协商解决，应向有关行政主管部门申请调解或者向人民法院起诉。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：(业主委员会章)

乙方：(物业服务企业章)

签订日期：(年 月 日)

物业服务合同范本第二篇

物业服务合同

甲方(业委会)：

地址：

主任：

联系电话：

乙方(物业服务公司)：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于：

1. 甲方是业主委员会，对小区物业管理负有责任;

2. 乙方是物业服务公司，具有相关的物业管理资质和经验;

3. 双方同意按照民法典及物业管理条例的规定，签订本合同，以规范双方的权利和义务。

第一条 物业服务内容及标准

1. 乙方应当按照国家有关规定和小区的实际情况，提供包括但不限于以下物业服务：安全管理、环境卫生、基础设施维修、公共设施维护、绿化养护等服务。具体服务内容和标准详见附件。

2. 甲方要求乙方提供的其他服务，双方应当协商确定，签订补充协议，并按照补充协议的约定履行。

第二条 服务期限

1. 本合同的服务期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

2. 服务期限届满前，双方应当在协商一致的情况下，提前至少30天书面通知对方，明确是否继续续签或终止合同。如未提前通知或未在服务期限届满前达成一致意见，本合同自动续期。

第三条 服务费用及支付方式

1. 服务费用为人民币 元/月，共计 元。服务费用的具体组成、支付方式和时间详见附件。

2. 甲方应当按照约定的支付方式和时间，按月缴纳服务费用。

3. 若甲方逾期未支付服务费用超过3个月，乙方有权终止合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

第四条 违约责任

1. 如果乙方未按照约定履行服务，甲方有权书面通知乙方改正。如乙方未在合理期限内改正，则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2. 如果甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权书面通知甲方限期支付。如甲方逾期未支付服务费用，则乙方有权停止或中止提供服务，并要求甲方支付逾期服务费用及相关违约金。

第五条 纠纷解决

1. 本合同履行过程中发生的争议或纠纷，应当协商解决。协商不成的，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

2. 本合同的解释、效力及纠纷解决均适用中华人民共和国法律。

第六条 合同生效及变更

1. 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。

2. 对本合同的修改、补充应当采取书面形式，并经甲、乙双方签字盖章后生效。

第七条 其他

1. 本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

2. 本合同中未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。

甲方：(业委会名称)

地址：

联系人：

联系电话：

乙方：(物业服务企业名称)

地址：

法定代表人：

联系电话：

签署日期：年 月 日

物业服务合同范本第三篇

单位物业服务合同

甲方(物业服务企业)：

地址：

法定代表人：

电话：

乙方(单位)：

地址：

法定代表人：

电话：

鉴于甲乙双方在物业服务方面达成一致意见，特订立本合同，共同遵守：

第一条 物业服务的内容及标准

1.1 甲方应当为乙方提供以下物业服务：

(1)楼宇及配套设施、设备、用具、公共区域的日常维护、保洁;

(2)楼宇及配套设施、设备、用具、公共区域的安全管理、巡逻、巡查、维护;

(3)电梯、给排水、供暖、通风、空调等公共设施设备的日常维修、保养、保修;

(4)处理楼宇及配套设施、设备、用具、公共区域内的常规突发事件;

(5)处理乙方提交的其他物业服务需求。

1.2 甲方应当按照物业管理条例及相关规定和标准，提供上述服务，并保证服务质量。

1.3 甲方应当配备专业的物业管理人员，并提供24小时服务热线。

第二条 服务费用及支付方式

2.1 乙方应当按照本合同的约定向甲方支付服务费用。

2.2 服务费用为人民币 元/月，共计 元。服务费用的具体组成、支付方式和时间详见附件。

2.3 乙方应当按照约定时间向甲方支付服务费用，如逾期未支付，应当按照约定支付滞纳金。

第三条 合同期限

3.1 本合同自 年 月 日起生效，至 年 月 日止。

3.2 合同期满前，甲乙双方应当协商续签或者终止本合同。

第四条 违约责任

4.1 如果乙方未按照约定履行服务，甲方有权书面通知乙方改正。如乙方未在合理期限内改正，则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

4.2 如果甲方未按照约定提供服务，乙方有权书面通知甲方改正。如甲方未在合理期限内改正，则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

4.3 本合同任何一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。除非另有约定，违约方应支付守约方相应的违约金，违约金的数额不得超过违约方应当履行的义务的价值。

4.4 若因不可抗力事件导致本合同无法履行，各方应在合理时间内书面通知对方，并互相协商解决办法。不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、自然灾害等。

4.5 本合同履行过程中所产生的争议，各方应协商解决。如协商不成，则提交甲方所在地有管辖权的人民法院进行诉讼解决。

4.6 本合同自双方签署之日起生效，有效期为 一年/两年/三年 ，届满后自动续签。任何一方欲终止本合同，应在到期前 30 天书面通知对方。如未履行通知义务，则视为自动续签。

第五条 争议解决

5.1 本合同履行过程中，如发生任何争议，应由双方当事人协商解决。

5.2 如协商不成，任何一方当事人均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.3 合同中未尽事宜或有任何疑义，应当根据有关法律法规的规定及诚实信用原则进行处理。

第六条 保密义务

6.1 双方应当对本合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息进行保密，并采取合理措施防止泄露。

6.2 未经对方书面同意，任何一方不得将保密信息用于非合同目的，或向第三方透露、提供或出售保密信息。

6.3 一方违反本条规定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条 其他

7.1 本合同如有未尽事宜，由双方协商解决，并作出书面补充协议，补充协议具有本合同同等法律效力。

7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至 这里填写有效期，到期后如需继续履行，应在到期前双方协商续订或重新签订新合同。

7.3 本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，具有同等法律效力。

7.4 本合同的传真件、复印件和扫描件等复制件在法律上具有同等效力，各方可以凭复制件要求对方履行义务。

7.5 本合同一经签订，双方应当认真履行义务，如有任何争议，应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

法定代表人或授权代表人签字： 法定代表人或授权代表人签字：

地址： 地址：

联系人： 联系人：

电话： 电话：

传真： 传真：

日期： 日期：