租房高峰期,房产中介机构如何快速锁定客户?

来源:法大大 发布时间:2019-02-28 00:00:00

开春之际,租房市场逐渐升温,迎来了2019年的第一波小高峰。然而房屋租赁市场由于纸质签约不便、租房纠纷频发、合同管理难等因素,合同签署和管理成为了房产中介机构、房东、租客的共同焦虑。

小雷  某房产中介机构经纪人

每天陪好几个客户看房,有的时候忙到晚上10点,同行都以为我这个月业绩很漂亮,其实大多都是瞎忙活。有些租客与房东的时间比较难凑在一起,比如房东不在本地的情况,安排双方见面签,时间上太靠后;快递签合同,租客又嫌太慢……对了,还有一个年轻租客问我,是不是签电子合同?弄得我一头雾水。

小爱  年后返城大部队中的一员

因为新工作地点的原因,所以需要换房。联系了几家中介,到了签约环节,有的房东因为不在本地,等到赶回来签约或者快递签合同,时间上根本来不及。眼看着去新公司报道的时间越来越近,新房子还没着落,旧房子又因为租房合同和押金条找不到了,房东拒绝退还押金,真的是屋漏偏逢连夜雨……


像小雷这种因签约不便而导致租客流失的情况在行业内比比皆是;因纸质合同及单据保管不当,引发租房纠纷的情况也不在少数。在租房旺季,线下的签约模式成为了房产中介业务效率与用户体验的“绊脚石”。那么房产中介机构该如何实现房东、租客之间的高效互联的呢?

传统的线下纸质签约方式,局限于时间、地点等因素,往往容易导致房产中介之前所有的服务工作打水漂。而电子合同随时随地签署、云端存储的全流程电子化操作,正好为房产中介机构、房东、租客实现便捷签约、高效处理纠纷提供了良好的解决方案。


租房高峰期,房产中介机构如何快速锁定客户?


1、纸质签约不便——手机、电脑随时秒签

法大大电子合同可支持PC、APP、微信、H5等多种签署方式,无论房东、租客身处何地,无需会面也能快速完成签约,整个过程流畅且用时极短,仅需1分钟

以某房产中介机构引入了法大大电子合同为例,房东与租客签署一份租赁电子合同只需3步

第一步:房东与租客确认租赁意愿与租赁细节;

第二步:经纪人在线发起《租赁合同》;

第三步:房东、租客收到短信通知后,在线签署电子合同。

对于房产中介机构而言,数字化签约方式,不仅有效的降低合同签署、管理成本;而且全流程电子化操作也大大提升了服务效率,帮助中介快速锁定客户,降低客户流失几率。

对于房东、租客而言,电子签约解决了双方异地签约的烦恼。通过电子签约,双方在合同拟定及签署环节,仅需通过互联网的方式,即可高效完成房屋租赁事宜,无需为了一个盖章或签字而东奔西走。


2、合同收据不翼而飞——云存储+法律增值服务

随着租房市场的扩大,租客换房频繁、签约频次增高,房产中介有大量的纸质合同和单据需要进行管理。而纸质文件登记归档繁琐,且保管时间过长,房东及租客由于合同保管不当,丢失、损坏导致的纠纷事件高频发生。

法大大电子合同签署完后会被保存在云端,并采用区块链分布式存证、同城双活、异地容灾等技术,充分保证电子合同的安全性、完整性,防止文件数据的篡改、伪造、泄露等。房东、租客只需登录法大大官网即可查看并下载租赁合同,无需担心合同丢失、损坏,以及转租、退租时无法提供合同证据而引起纠纷等情况的发生。同时,签约任意一方因合同产生纠纷,法大大还可提供出证报告、司法鉴定、网络仲裁等法律服务,帮助平台及用户快速解决纠纷问题,保障各方的合法权益。


3、便捷、安全、合规——电子合同逐渐被租客所认可

电子合同作为企业数字化转型的助力之一,受到了众多的房产中介机构的青睐。但随电子合同在签约场景中凸显出的便捷、安全、合规的优势,越来越多的租客也正在逐渐爱上这一高效合规的签约方式。从预约看房、确认意向,到签约,租客与房东都可以直接在线完成租赁合同签署,无需跑多次,无需担忧心仪的房子被人抢先租走。

除了以上提到的几点,对于房产中介机构而言,法大大电子合同还具有两个非常明显的优势——低成本、管理便捷。房产中介机构需与大量的房东、二房东进行洽谈协商以及签订各种委托书,一份纸质合同从打印、快递签署到归档管理平均需花费25元,采用法大大电子合同至少可为企业节省75%的运作成本。同时,电子合同保存在云端,可实现一键检索、查找、查阅及下载等管理操作,房产中介机构的合同管理效率将得到有效的提升。

专注于提供电子合同全生态服务的法大大,旨在通过先进的实名认证、加密、区块链存证等技术和完善的法律增值服务,帮助房产中介机构更好的与房东、租客建立联系,通过便捷流畅的签约体验和高效的租后纠纷解决方案,让房产中介机构能够真正的服务好每一位客户。

目前,除房产中介机构之外,法大大还与品牌公寓、租房平台、房地产企业等其他商业租房模式的企业/平台建立了深度合作关系,通过便捷、合法、合规的在线签约方式,助力企业降低运营成本,提升服务效率,更好的适应租房行业快速发展的需求。截至2018年底,法大大用户量已超过1.3亿,累计签署合同量超12亿份。国内知名的途家网、乐乎公寓、火花时代、巴乐兔、房多多、龙湖冠寓等企业均已采用法大大电子合同。


法大大电子合同在租赁行业的使用场景

△法大大电子合同在租赁行业的使用场景


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